珠海中央空調(diào)運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)(中央空調(diào)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)維護(hù))中央空調(diào)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)維護(hù)是怎么保養(yǎng)的??？

如何進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)

一、中央空調(diào)系統(tǒng)的換季保養(yǎng)

（一）中央空調(diào)主機(jī)（以離心式冷水機(jī)組為例）

1.開機(jī)運(yùn)行，觀察機(jī)組運(yùn)行，記錄運(yùn)行參數(shù)；

2.開機(jī)運(yùn)行分離冷媒中冷凍油，排除制冷機(jī)組油箱內(nèi)冷凍油；

3.利用抽排泵裝置，將冷媒（制冷劑）抽至冷凝器儲存或指定冷媒鋼瓶內(nèi)儲存；

4.關(guān)閉各個相應(yīng)的截止閥，拆卸清理更換冷媒過濾器，拆卸清理更換引射過濾器，拆卸清理更換冷卻馬達(dá)電機(jī)冷媒過濾器，檢查清洗更換油過濾器；

5.檢查清理電氣線路控制部分，清理接觸器觸點(diǎn)，檢查各個安全保護(hù)裝置，必要時調(diào)整；檢查壓縮機(jī)馬達(dá)絕緣情況；

6.檢查任何脫落或過熱現(xiàn)象的電氣元件，收緊松動的接觸器觸點(diǎn)及螺栓；檢測扇門導(dǎo)葉開啟度，必要時調(diào)整；

7.打開冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管，檢查蓋板腐蝕程度；根據(jù)冷凝器銅管內(nèi)壁結(jié)垢情況進(jìn)行化學(xué)藥物清洗（使用專用清洗劑）；

8.對機(jī)組加入氮?dú)膺M(jìn)行查漏，抽真空除濕；加入新冷凍機(jī)油送電對油加熱；打開各個相應(yīng)的截止閥；

9.平衡機(jī)組冷媒，待制冷機(jī)組油箱溫度達(dá)到指定溫度（60℃左右）開機(jī)調(diào)試運(yùn)行；對缺少冷媒的機(jī)組補(bǔ)充冷媒；

10.觀察機(jī)組運(yùn)行情況，檢測各個溫度傳感器的安全參數(shù)。

（二）循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵

1.檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好，緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理；

2.補(bǔ)充潤滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應(yīng)予更換；

3.檢查易損件：泵的主要易損件包括彈性聯(lián)軸器，機(jī)械密封，動靜環(huán)，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母，填料壓板等，維保時應(yīng)注意仔細(xì)檢查，如損壞應(yīng)及時更換；

4.清理各水泵附屬除污器，檢查過濾網(wǎng)完好；

5.水泵電機(jī)接地線連接良好，拆開電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表測試電機(jī)繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐，電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密；

6.點(diǎn)動判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正；

7.保養(yǎng)完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常；

8.觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常；

9.控制柜各電氣元件無不良噪音。

（三）冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統(tǒng)

1.檢查冷卻塔冷卻水是否清潔，若不清潔應(yīng)全部更換；

2.清洗冷卻塔、塔盤；

3.清洗冷卻水管上的過濾器；

4.在冷卻水系統(tǒng)中根據(jù)水質(zhì)監(jiān)測情況加入緩蝕劑、阻垢劑（外委進(jìn)行）；

5.檢查冷卻塔和膨脹水箱補(bǔ)水浮球閥是否正常；

6.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏，清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面；

7.在冷凍水系統(tǒng)中監(jiān)測軟化水水質(zhì)情況，檢查軟化水系統(tǒng)；

8.風(fēng)葉螺柱緊固，檢查轉(zhuǎn)動時是否振動，刮塔壁；

9.齒輪箱油位檢查、補(bǔ)油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補(bǔ)加潤滑油；

10.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況；

11.塔盤、塔體傾斜校正；

12.檢查水塔補(bǔ)水裝置是否正常；

13.運(yùn)行前檢測風(fēng)扇電機(jī)絕緣情況；

14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損；

15.檢查冷卻塔管路及結(jié)構(gòu)架、爬梯等銹蝕情況，及時進(jìn)行處理；

16.對系統(tǒng)管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。

（四）新風(fēng)空調(diào)機(jī)組的保養(yǎng)

1.檢查機(jī)組電源控制箱，保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風(fēng)機(jī)主電源，并掛上標(biāo)示牌；

2.手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)葉，觀察轉(zhuǎn)動情況，調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度；

3.檢查風(fēng)機(jī)、風(fēng)道各法蘭接口處、風(fēng)機(jī)門等位置的密封情況；

4.清潔風(fēng)葉、機(jī)殼外部及電機(jī)外表面；

5.向各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油（脂），調(diào)節(jié)風(fēng)閥傳動機(jī)構(gòu)使之動作靈活可靠；

6.檢查新風(fēng)閥、回風(fēng)閥、電磁閥控制是否靈敏，電線有無破損，電線接頭緊固是否良好，風(fēng)閥是否能完全閉合；

7.檢測電機(jī)繞組的絕緣電阻，緊固電源線的接線端子，檢查電機(jī)接地是否良好；

8.檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線端子，合上風(fēng)機(jī)主電源，檢查電源指示是否正常；

9.檢查過濾網(wǎng)、表冷器翅片是否清潔，閥門有無滴漏現(xiàn)象；

10.檢查冷凝水管路及排水地漏是否通暢；

11.開機(jī)后，觀察各儀表指示燈指示應(yīng)正常，運(yùn)轉(zhuǎn)無異響，檢查機(jī)組管路壓力表、溫度計的顯示數(shù)值是否正確。

（五）相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)

1.各個閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無滲漏；

2.單向閥動作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無漏水；

3.壓力表、溫度計指示準(zhǔn)確，表盤清晰（經(jīng)校驗）；

4.分、集水缸及水管路、各附件保溫完好，外表整潔美觀、無裂紋，油漆應(yīng)完整無脫落。

（六）系統(tǒng)各設(shè)備電氣控制柜

1.斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應(yīng)靈活可靠；

2.檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電氣接觸線頭和接線端子的接線螺絲；

3.清潔控制柜內(nèi)外灰塵；

4.合上總電源，檢查電源指示應(yīng)正常。

二、計劃性檢查維護(hù)

（一）檢查機(jī)組的動作情況，記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)；

（二）檢查潤滑油循環(huán)系統(tǒng)及油溫，如有需要，分析油質(zhì)；

（三）檢視潤滑油及冷媒是否泄漏；

（四）檢查機(jī)組是否有不正常的噪音現(xiàn)象；

（五）檢查電氣控制系統(tǒng)；觀察電流表指針移動情況，對比電流表數(shù)據(jù)與實(shí)際是否相同；

（六）檢查清理機(jī)組配電柜繼電器觸頭及接端子；

（七）檢測調(diào)整扇門馬達(dá)開啟度；

（八）檢測各個溫度探頭及各個安全參數(shù)是否正常；

（九）檢測主機(jī)微處理器各組態(tài)設(shè)定值是否正常；

（十）檢測冷卻循環(huán)水、冷凍循環(huán)水的水流量壓力差是否正常，必要時調(diào)整

以上就是如何進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)的內(nèi)容介紹。其實(shí)，中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作主要分為換季保養(yǎng)與計劃性檢查維護(hù)。換季保養(yǎng)是指每年對中央空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的全面保養(yǎng)，而計劃性檢查維護(hù)工作是指為確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，有計劃性的定期對系統(tǒng)各設(shè)備較易發(fā)生問題的部位進(jìn)行的檢查維護(hù)。

中央空調(diào)如何保養(yǎng)

一、盡量每月開次機(jī)：注意經(jīng)常檢查空調(diào)器電源插頭與插座是否接觸良好、無松動或脫落，通風(fēng)道是否阻塞，空調(diào)運(yùn)行時聲響是否正常。在不使用空調(diào)的季節(jié)，盡量是保持一個月開機(jī)一次的使用量。

二、使用季結(jié)束后全面清洗：中央空調(diào)應(yīng)對季節(jié)性停機(jī)時，建議做好全面清洗工作。清洗中央空調(diào)過濾網(wǎng)時，將過濾網(wǎng)抽出來，較好的方式是用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈。晾干后裝入空調(diào)使用。對塵土較多的環(huán)境，過濾網(wǎng)應(yīng)該經(jīng)常清洗，以免灰塵太多堵死出風(fēng)口，而影響制冷效果。清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約2至3小時，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，祛除濕氣。

三、發(fā)現(xiàn)情況及時修理：中央空調(diào)是一個系統(tǒng)，在使用過程中如果出現(xiàn)不正常情況，應(yīng)立即停機(jī)。應(yīng)定期檢查各部件，一旦發(fā)現(xiàn)小故障要及時處理，長時間故障運(yùn)行會給中央空調(diào)帶來更大的損壞，使用效果和壽命都會受到影響。

中央空調(diào)如何維護(hù)保養(yǎng)？

定期檢查設(shè)備工作情況

中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)工作還需要針對空調(diào)的各個零部件進(jìn)行檢查，這些檢查工作也是為了及時發(fā)現(xiàn)隱藏的問題而進(jìn)行處理，這樣也方便日后的使用，如果是對于空調(diào)的運(yùn)作與工作原理的話，還是需要由專業(yè)的技術(shù)人員來提供檢查工作，這樣不僅可以讓空調(diào)在將來的工作中為居住環(huán)境提供更好的溫度調(diào)節(jié)，同時在一方面也延長了空調(diào)的使用壽命，所以定期的檢查工作絕對不能少。

如何維護(hù)保養(yǎng)中央空調(diào)？

1、溫度設(shè)定不能太高或太低

制冷時室溫一般設(shè)定比室外溫度低5度即可，一方面可以節(jié)能，另一方面是室內(nèi)和室外的溫差太大會使人從室內(nèi)到室外感到不適應(yīng)。

2、注意清潔盡量少開窗

要注意室內(nèi)機(jī)的清潔，清洗節(jié)奏一般是每年一次。若室內(nèi)安裝了全熱交換機(jī)，則可以盡量少開門窗可以減少室內(nèi)外熱量的交換。

3、出風(fēng)口角度也很有講究

室外機(jī)的出風(fēng)口處一米以內(nèi)不要有遮擋物，否則既浪費(fèi)電力又有可能造成室外壓縮機(jī)過熱而損壞空調(diào)。在裝修的時候不要只想美觀而在出風(fēng)處做燈槽，這樣會大大降低空調(diào)的制熱效果。

4、空調(diào)小故障排查

若中央空調(diào)在工作中面板顯示故障代碼，可先關(guān)掉空調(diào)，并將空調(diào)的電源斷掉，過三分鐘，重新通電開機(jī)看是否能正常工作，若正常則是空調(diào)出現(xiàn)的誤保護(hù)。若不正常，可進(jìn)一步聯(lián)系售后上門檢修。

具體操作細(xì)節(jié)就仁者見仁、智者見智了，希望能夠幫到你。正常情況下，分體空調(diào)的很專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)是很少的，不需要每年測壓力、電流什么的保養(yǎng)項目，你只需要每年對空調(diào)是室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗、室外機(jī)的冷凝器的翅片進(jìn)行吹掃或清洗就可以了。

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